Kufgem Journal Nr. 18 | April 2018

13 PHASE 2 Einarbeitung dieser Daten in die Facility Management Software ProOffice - Umfassende Gebäude- und Anlagendokumentation - Normkonforme Organisation vorgeschriebener Prüfintervalle inkl. Checklisten (gemäß ÖNORM B1300 / B1301) - Lückenlose Dokumentation aller Wartungsvorgänge - Berechnung von Flächenbilanzen - Mietmanagement - Reinigungsmanagement - Integrierte Dokumentenablage (Baubescheide, Benützungsbewilligungen, etc.) - Umfassende Möglichkeiten zur Berichterstellung (Reporting) PHASE 1 Digitale Erfassung der Gebäude inkl. (CAD-)Digitalisierung analoger Geschosspläne Erstellung standardisierter Raumlisten Katalogisierung technischer Anlagen PHASE 3 Einschulung der Mitarbeiter vor Ort Laufende fachliche Unterstützung der Mitarbeiter G emeinden, oftmals Besitzer zahlrei- cher Liegenschaften, sind hier beson- ders gefordert. Sollte einmal etwas passieren, muss die Gemeinde nachweisen, dass ihre Gebäude mit größter Sorgfalt ge- wartet und instandgehalten wurden. Andern- falls ist die Gemeinde in der Haftung und schadenersatzpflichtig. Um Vorfälle dieser Art zu verhindern, sind in Gebäuden jährliche Objektsicherheitsprüfun- gen durchzuführen. Es handelt sich hierbei um umfassende Sichtkontrollen, welche alle baulichen, technischen und organisatori- schen Bereiche der Gebäude abdecken. Wer- den diese Prüfungen regelmäßig durchge- führt und entsprechend dokumentiert, trägt dies maßgeblich zur Sicherheit in Gebäuden, sowie zum Haftungsausschluss des Eigentü- mers bei. MIT NUR 3 SCHRITTEN AUF DIE SICHERE SEITE WECHSELN Kufgem bietet den Gemeinden seit heuer ein Gesamtkonzept zur digitalen Objektverwal- tung an und unterstützt aktiv bei der Anla- gendokumentation. In Zusammenarbeit mit dem Institut für Facility Management der Fachhochschule Kufstein stehen personelle und fachliche Kompetenzen zur Verfügung. Außerdem wird die Gemeinde durch die un- terschiedlichen Projektphasen begleitet. „Die aktive Mithilfe unserer fachkundi- gen Mitarbeiter erleichtert den Gemeinden den Projektstart und führt dazu, dass diese schnellstmöglich einen Überblick über all ihre Immobilien und die damit einhergehenden Verpflichtungen erlangen“, weiß Kufgem-Mit- arbeiter und ProOffice-Experte Daniel Trixl. Nähere Informationen unter 05372 6902 oder trixl @ kufgem.at .